Дорожная карта - от планов до реализации
Хотите построить дом, но не знаете с чего начать? Рассказываем, как мы работаем
ПЕРВЫЕ ШАГИ - ПОДГОТОВКА К СТРОИТЕЛЬСТВУ
Качественный результат не любит спешки. Выходу на объект предшествует организационный этап.
ШАГ 1. ВЫБОР ДОМА, КОНСУЛЬТАЦИЯ
Хотите построить дом, но не знаете с чего начать? Приезжайте к нам в офис, на комплексную консультацию. Уже есть понимание, что хотите построить? Отлично - выберите прототип будущего дома из каталога или озвучьте свои пожелания по дому. Помните - все дома из каталога, это прототипы, мы можем изменить любой дом под ваши пожелания.
ШАГ 2. ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ОЦЕНКА
Вначале, для выбранного дома, мы делаем грубую рамочную оценку стоимости строительства. Если оценка укладывается в ваш бюджет, готовим модель дома, снимаем с нее данные и делаем предпроектную смету строительства. Для простых по архитектуре домов предпроектная смета имеет погрешность всего 5-7% относительно проектной.
ШАГ 3. ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМА
На этом этапе мы заключаем с вами договор на архитектурное проектирование. Выбранный дом или пожелания превращаются в ваш дом. Если мы работаем с прототипом и вы хотите что-то в нем изменить - мы внесем в дом все необходимые изменения, превратив его в ваш дом мечты.
ШАГ 4. СМЕТА И ДОГОВОР
Сделав проект, мы подготовим подробную смету строительства. Затем совместно с вами определим этапы строительство, обсудим сроки и стоимость этапов, порядок оплаты, запланируем дату выхода на объект. Согласовав все детали, подпишем договор на строительство.
ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
Мы предлагаем две комплектации дома - Skandika и Villa Nordica. В обоих случаях строительство можно вести по этапам, последовательно или с перерывом между основными стадиями.
ЭТАП 0. ФУНДАМЕНТ
Земельные работы, инженерные сети фундамента, утепление, бетонные работы, либо свайный фундамент для комплектации Villa Nordica. На этом этапе вы получаете основание дома, готовое к возведению "коробки". Можно перейти к этапу 1 или отложить строительство на срок более года.
ЭТАП 1. ЗАКРЫТЫЙ КОНТУР
Возводится "коробка" дома - каркас, обустройство кровли, ветрозащиты, обрешеток. Дом получает крышу и готов для работ по утеплению и наружной отделке. На этом этапе строительство можно приостановить на срок до 1 года или продолжить сразу.
ЭТАП 2. ТЕПЛЫЙ КОНТУР
Монтаж окон, входных дверей, террас, полная наружная отделка дома, утепление наружных стен и кровли с пароизоляцией и внутренней обрешеткой. Дом приобретает вид "как на картинке", можно запустить временное отопление и перейти к следующему этапу, или отложить строительство на срок до года и более
ЭТАП 3. ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ
Прокладываются все инженерные сети внутри дома, включая вентлияцию с рекуперацией, монтируется оборудование, подключается к внешним сетям. Делается черновая внутренняя отделка. Затем можно перейти к чистовой отделке или отложить ее на более поздний срок.