Villa Nordica. Для домов и дач класса комфорт+
Оптимальное решение для комфортного кругологодичного отдыха
Previous slide
Next slide
Фундамент из забивных железобетонных свай
Наружные стены с утеплением 225мм, перекрытие с утеплением 250мм, кровля с утеплением 250мм
Металлочерепица Rauma PE 0.5мм
Все конструкции стен, обвязки свай, перекрытия, кровли из сухой строганной доски
Качественные окна 70 системы (Veka Softline, Deceuninck Favorite), входная финская дверь, полная наружная отделка скандинавской доской заводской окраски
Террасы и ограждения из сухой строганной доски.
Инженерные системы, включая вентиляцию. Предчистовая и чистовая внутренняя отделка.
Базовая комплектация Villa Nordica
Для 1, 1.5 и 2-х этажных домов до 100м2
Комплектация специально разработана для теплых, комфортабельных круглогодичных дач. Оптимизирована под небольшие дома до 100м2, простой архитектуры. Может использоваться для домов постоянного проживания комфорт класса. Фундамент из забивных железобетонных свай, утепление перекрытия и кровли 250мм, стен 200мм, конструкции из сухой строганной доски и многое другое
Этапы строительства
Описание технологии
ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА И КОМПЛЕКТАЦИЯ
Строительство можно вести этапами. Этапы могут идти один за другим или с перерывом во времени
Этап 1. Закрытый контур
Этап 1. Закрытый контур
На этом этапе монтируются сваи, возводится каркас перекрытия, несущих стен, перегородок, для 2х и 1.5 этажных домов — межэтажное перекрытие, стропильная система при помощи ферм на мелкозубчатых пластинах, заводского производства. Дом обшивается ветрозащитными плитами и обрешеткой для создания вентилируемого зазора под фасадную отделку. На кровле монтируется трехслойная мембрана, необходимые обрешетки и кровельное покрытие.
На этом этапе дом можно законсервировать на срок до 1 года.
В стоимость и комплектацию включено
- Несущий каркас. Отборная сухая строганная доска сорта А с завальцованным краем и «скандинавским» типом каркаса
- Заводские стропильные фермы Skandika на металлозубчатых пластинах.
- Несущие столбы и балки террас. сборный пакет из сухой строганной доски
- Кровля. Контробрешетка и обрешетка из сухой доски. Подкровельная мембрана. Металлочерепица RoofTop Matte 0,5мм
- Ветрозащитные плиты. Мягкая древесно-волокнистая плита шип-паз 25 мм.
- Вентилируемый зазор фасада с применением специальной алюминиевой планки для защиты от грызунов.
- Внутренние перегородки. Отборная сухая строганная доска сорта А с завальцованным краем сечение по проекту.
- Монтаж несущих конструкций террас. сухая строганная доска с сечением по проекту
- Перекрытие по сваям
- Обвязка сборной балкой из сухих строганных досок 45х195мм лаги из сухой строганной доски аналогичного сечения ( шаг определяется проектом).
- Защита перекрытия снизу. Монтаж разряженной обрешетки, металлической сетки от мышей по всему перекрытию и ветрозащита утеплителя.
Дополнительные опции
- Кровельное покрытие на ваш выбор — плоская наплавляемая кровля, мягкая черепица, фальцевая кровля, цементно-песчаная черепица и т.п.
Степень готовности дома
- Стоит на фундаменте
- Подведен под кровлю
- Готов к наружной чистовой отделке, монтажу окон и входных дверей, утеплению
- Защищен от погодных воздействий
Этап 2. Теплый контур
Этап 2. Теплый контур
На этапе теплый контур вы получаете полностью готовый снаружи дом, с утеплением наружного периметра — стен и крыши, террасами, декоративными ограждениями. В доме можно запустить временное отопление и перейти к следующему этапу — прокладке внутренних инженерных сетей и внутренней отделке. На этапе теплый контур мы не утепляем перегородки и не выполняем контр-утепление наружных стен, так как перед этим следует проложить все коммуникации.
На этапе теплый контур строительство можно законсервировать на срок от года или перейти к следующему этапу
В стоимость и комплектацию включено
- Временные деревянные входные двери с утеплением. Проем подготовлен под утепленные финские входные двери Sweedoors или аналог
- Немецкие металлопластиковые окна Veka Softline, профиль 70 мм. Двухкамерный энергоэффективный стеклопакет X-One Energy. Монтаж отливов
- Отделка фасада скандинавской доской с заводской окраской. Тонкопиленная поверхность с поднятым ворсом, 3х-слойная схема окраски со сроком службы лакокрасочного покрытия до 15 лет без перекраски. Современный профиль UYS
- Отделка свесов, карнизов, окон, дверей сухой строганной доской с покраской. , 3х-слойная заводская схема окраски со сроком службы лакокрасочного покрытия до 8 лет без перекраски.
- Снегозадержатели Grand line. Защита от лавинообразного схода снега
- Металлическая водосточная система Aqua System или Grandline
- Отделка террас, балконов и ступеней сухой строганной доской Ограждения террас и крылец c окраской.
- Утепление наружных стен и кровли кварцевой ватой. Итоговая толщина утепления наружных стен 225мм, кровли и перекрытия 250мм.
- Пароизоляция 200мк с проклейкой стыков специальными лентами
- Монтаж внутренней обрешетки из сухой строганной рейки для прокладки коммуникаций и воздушного зазора перед отделкой
- Монтаж черновых полов плиты Quick Deck или OSB3 толщиной 18мм с соединением шип-паз
Дополнительные опции
- Террасы: Импрегнированная доска, брашированная лиственница, ДПК
- Утепление: Увеличение утепления стен до 200мм, крыши до 300 Эковата (влажно-клеевой метод для стен), базальтовая вата Paroc
- Отделка цоколя: обустройство «забирки» свайного фундамента — плоский шифер по монтажной рейке и наплавляемый рулонный материал с посыпкой каменной крошкой с организацией вентиляции подпольного пространства. Либо другие варианты отделки цоколя на ваш выбор
Степень готовности дома
- Вставлены двери и окна
- Утепление наружного периметра – можно запустить отопление
- 100% готовность наружной отделки
- Водосточная система и кровельная безопасность
- Готов к монтажу инженерных систем и отделке внутри
Этап 3. Под чистовую отделку
Этап 3. Под чистовую отделку
Этап заключается в прокладке инженерных сетей внутри дома, подключении внешних сетей, и черновой отделке. Мы делаем всю электрику, включая заземление и ввод кабеля в дом, слаботочные системы, монтируем систему приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией, монтируем оборудование котельной, горячего и холодного водоснабжения с пуско наладочными работами. Закончив с сетями, переходим к звукоизоляции перегородок, утеплению инсталляционного зазора наружных стен и делаем черновую отделку внутри дома
В стоимость и комплектацию включено
- Электрика – Заземление, ввод в дом от столба, 3х фазный электрощит с автоматикой ABB. Кабель освещения и силовых розеток – ВВГ-НГ Ls ГОСТ 3х1.5, 3х2.5, разводка от щита в подрозетники, силовые кабели, антенные кабели .
- Приточно-вытяжная вентиляция – Разводка системы оцинкованных спирально навивных воздуховодов с утеплением 100мм, вентиляционные выходы, канальные вентиляторы на приток и вытяжку с регулировкой оборотов. Система предусматривает возможность последующего подключения вентиляционной установки с рекуперацией.
- Отопление — Электрические конвекторы с централизованным управлением через термостат и возможностью удаленного контроля температуры
- Водоснабжение – Ввод в дом от источника водоснабжения, базовая фильтрация магистральными фильтрами, бойлер горячей воды 100-150л в обвязкой (группа безопасности, расширительный бак и т.п.), монтаж водорозеток, фитингов, специальных уличных кранов, подключение коллекторов горячей и холодной воды, пусконаладочные работы.
- Канализация — Локальная очистная станция (Тверь, Астра ) с монтажом, выходы на сантехнику. Разводка труб канализации в подпольном пространстве дома
- Черновая отделка стен — Усиленный гипсокартон 15мм без шпатлевки стыков
Дополнительные опции
- Электрика: Замена типа и уровня автоматики, элементы «умного дома»
- Отопление: радиаторное отопление, водяные теплые полы со стяжкой, от электрокотла
- Вентиляция: монтаж приточно-вытяжной вентиляционной установки с рекуперацией
- Черновая отделка: различные варианты по пожеланию клиентов
- Чистовая отделка: полная внутренняя чистовая отделка на ваш выбор
Степень готовности дома
- Можно запустить постоянное отопление, водоснабжение, канализацию
- Готова система вентиляции, электрика
- Собрано оборудование котельной, водоснабжения, вентиляции, электроснабжения
- Сделана черновая отделка стен
ОПИСАНИЕ ТЕХНОЛОГИИ
На детальных макетах - подробное описание технологии Villa Nordica
Фундамент и нижнее перекрытие
Железобетонные забивные мини сваи сечением 150х150мм, шаг свай не более 2.5 м
Разряженная подшивка снизу сухой доской 25х100мм для поддержки плит МДВП, утеплителя и сплошной защитной сетки от грызунов
Ветрозащита перекрытия снизу
Основное перекрытие — обвязка из сборного пакета досок 45х195 и лаги пола 45х195 с утеплением, шагом под расчетную нагрузку. Все пиломатериалы — сухие строганные.
Контр обрешетка с дополнительным утеплением, сухой строганный брусок 45х45 мм
Контр обрешетка с дополнительным утеплением, сухой строганный брусок 45х45 мм
Чистовое покрытие пола на ваш выбор
Пароизоляция перекрытия
Фундамент и нижнее перекрытие
Для варианта Villa Nordica мы предлагаем упрощенный вид фундамента — железобетонные 3х метровые забивные минисваи 150х150мм с обвязкой сборным пакетом из сухой строганной доски и перекрытием, рассчитанным на нагрузку до 400кг на м2. Утепление перекрытия 250мм, отсутствует эффект «батута», а снизу все перекрытие защищено металлической сеткой от возможного проникновения грызунов
Конструкция наружных стен
Стандартная фасадная облицовка — окрашенная на производстве доска с поднятым ворсом, профиль UYS. Срок службы лакокрасочного слоя до 8 лет.
Обрешетка для создания вентилируемого зазора по фасаду, обеспечивает долговечность деревянных фасадов. Снизу защищена специальной перфорированным алюминиевым профилем от доступа грызунов.
Обшивка 25мм плитами МДВП с соединением шип-паз, обеспечивает высокую паропроницаемость наружного слоя, качественную ветрозащиту и дополнительную теплоизоляцию, перекрывая мостики холода по стройкам каркаса с наружной стороны
Основной каркас с из сухой строганной доски сорта А 45х195мм, с утеплением.
Защита конструкций от переувлажнения изнутри — пароизоляция 200 микрон из первичного стабилизированного полиэтилена с проклейкой стыков специальными лентами
Внутренняя обрешетка из сухой строганной рейки для формирования зазора под прокладку инженерных коммуникаций без дополнительного утепления.
Внутренняя черновая и чистовая отделка на выбор клиента
Конструкция наружных стен
В основе наружной стены несущий каркас из сухой строганной доски 45х145/195мм с утеплением. Стена имеет общее утепление 175мм, снаружи используется ветрозащитная плита с соединением шип паз и вентилируемый навесной фасад, внутри пароизоляция 200 микрон, инсталляционный зазор для коммуникаций без контр утепления. Такой способ позволяет сделать скрытые коммуникации (электрика, водоснабжение) в стене не повреждая пароизоляцию, которая остается герметичной. Воздушный зазор между пароизоляцией и отделкой повышает безопасность конструкций при сезонном проживании с поддержкой низкой «дежурной» температуры на время отсутствия
Конструкция крыши
Кровельное покрытие — металлочерепица, фальцевая крыша, мягкая черепица в соответствии с проектом и выбором клиента
Обрешетка согласно типу выбранного кровельного покрытия, контр обрешетка для создания вентилируемого зазора. Используются только сухие пиломатериалы
Трехслойная гидроизоляционная мембрана. Мы не используем мембраны эконом сегмента. Обеспечивает дополнительную защиту кровли от протечек
Стропильная система при помощи заводских ферм из сухой строганной доски соединенных металлозубчатыми пластинами под мощным прессом. Гарантированная надежность кровли под проектные нагрузки, разнообразие форм и решений, реализация сложных крыш.
Утепление кровли от 250мм. Утепление минеральной ватой или целлюлозным утеплителем Эковата
Защита кровли от переувлажнения изнутри — пароизоляция 200 микрон из первичного стабилизированного полиэтилена. Проклейка стыков специализированными лентами.
Потолочная обрешетка сухой строганной рейкой 20х45мм. Обеспечивает поддержку утеплителя, монтажный зазор для электрики, поверхность для монтажа потолочной отделки
Отделка потолка на ваш выбор — имитация бруса, отделочные панели и другие отделочные материалы
Конструкция крыши
В основе крыши стропильные фермы заводского производства на мелкозубчатых пластинах. Эта система позволяет точно рассчитывать все снеговые нагрузки, отказаться от несущих стен внутри дома и делать качественное утепление от 200мм. Кровля имеет вентилируемый зазор, дополнительную гидроизоляцию трехслойной мембраной.