Villa Nordica 87/105 A

5 790 000 ₽
с фундаментом и монтажом

Планировки и характеристики

Компактная  Villa Nordica 87/103 A  разработана для участков, где видовая часть находится со стороны входной группы.  Большая угловая кухня гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу. Дом можно использовать  как теплую комфортабельную дачу и как основной дом постоянного проживания.  Два варианта планировки — сауной или увеличенной гардеробной.  «Префаб» технология — быстрый монтаж дома за 3 недели. Энергоэффективность класса А++, низкие затраты на отопление даже без газа. Размер хозяйственно-технического помещение позволяет использовать газовое оборудование.

Кухня-гостиная:
32.9м2
Спальня 1:
10м2
Спальня 2:
2
Спальня 3
2
Санузел 1
2.10м2
Санузел 1
5.21м2
Гардеробная А
5.45м2
Гардеробная B
2.08м2
СаунаB
3.17м2
Хозяйственно-техническая комната
2
Прихожая
7.34м2
Полезная площадь
87м2
Крыльцо
4.14м2
Терраса
13,63м2
Общая площадь
103м2

Подробности

Комплектация

Все комплектации предназначены для комфортабельного круглогодичного проживания, при этом имеют ряд отличий. Основное отличие — это тип фундамента и толщина утепления.

Что входит во все комплектации?

Кровля: стропильные фермы на пластинах МЗП, вентилируемые обрешетка  сухого калиброванного пиломатериала, трехслойная супердиффузионная мембрана, кровельное покрытие, водосточная система, система снегозадержания, утепление кровли, отделка торцов крыши и свесов окрашенной в 3 слоя доской с поднятым ворсом, внутренняя обрешетка потолка сухим строганным бруском под прокладку коммуникаций и монтаж чистового потолка. Стены: Каркас наружных стен и перегородок из сухой строганной доски доски сорта АБ с противопожарной фаской, утепление наружных стен, ветрозащитные плиты, обрешетка вентилируемого фасада и внутренняя обрешетка для монтажного зазора коммуникаций и внутренней отделки, из сухого калиброванного пиломатериала, защита вентилируемого зазора от грызунов перфорированным алюминиевым профилем, фасадная отделка (включая наружные откосы и углы дома) окрашенной в 3 слоя профилированной доской с поднятым ворсом, металлопластиковые окна с профилем 70мм (5 камер) и двухкамерным энергоэффективным стеклопакетом, оконные отливы, временные входные двери. Пароизоляция наружного контура (стены, крыша) с проклейкой стыков.

Отличия комплектации со СВАЯМИ

Фундамент из забивных железобетонных свай. Перекрытие по сваям 250мм (включая обвязку) из сухой строганной доски сорта АБ с противопожарной фаской, защита снизу металлической сеткой от грызунов и ветрозащитные плиты, основное утепление 200мм, пароизоляция с проклейкой стыков, контробрешетка сухим строганным бруском и дополнительное утепление 50мм, черновое покрытие пола плитным материалом. Закладные под выходы канализации и ввод внешних инженерных коммуникаций.

Утепление  кровли 250мм, наружных стен 200мм 

Отличия комплектации с УШП и УФФ

Фундамент  «Утепленная шведская плита» (УШП) или «Утепленный финский фундамент» (УФФ) Включает в себя армированные бетонные несущие конструкции и стяжку, утепление 200мм, разводку труб отопления водяным теплым полом  с монтажом коллектора, полную разводку труб канализации, разводку труб холодного и горячего водоснабжения от потребителей до коллектора, утепленную отмостку, ливневую канализацию и прифундаментный дренаж (при необходимости)  

Утепление кровли 400мм, наружных стен 200мм с увеличенной контр обрешеткой под дополнительное утепление 50мм (итоговое утепление стен 250мм)

Запросить подробное описание
Технология и производство

Технология Prefab (префаб)

Типовые каркасные дома серий Villa Nordica и Skandika производятся по технологии «prefab». Наружные стены изготавливаются на производстве и доставляются фурами на объект, где монтируются при помощи крана. «Префаб» позволяет сократить время строительства дома на объекте до 2-3 недель.
Опции базового домокомплекта

КРОВЛЯ , ВОДОСТОК, БЕЗОПАСНОСТЬ

Металлочерепица

Популярное решение среди металлических кровельных покрытий. Мы используем черепицу с матовым полимерным покрытием с улучшенными характеристиками. Входит в базовую комплектацию.

Фальцевая кровля

Металлическая фальцевая кровля - самый распространенный тип кровли в Финляндии, отличается внешним видом, большим сроком службы и герметичностью так-как применяется скрытый крепеж

Водосточная система

Необходима для отвода дождевой воды с кровли. В базовую комплектацию входит металлическая водосточная система, обладающая преимуществами перед пластиковыми системами, которые мы предлагаем опционально

Система снегозадержания

Снегозадержатели рекомендованы для металлических кровельных покрытий. Предотвращает лавинообразный сход снега с крыши. Включена в базовую комплектацию, но при желании от нее можно отказаться.

Кровельная безопасность

Кровельные лестницы и переходные трапы. Рекомендуемая опция для металлических кровельных покрытий. Необходима для безопасного подъема на крышу для обслуживания кровельного покрытия и дымоходов

Тип потолка

прямой потолок

Прямая форма потолка по всему дому, классическое решение, входит в стоимость базовой комплектации. Высота потолка с учетом отделки - 2.5м, это обусловлено транспортными габаритами панелей наружных стен.

Наклонный потолок

Опциональное решение если вы хотите иметь нестандартный интерьер и высокие потолки. Наклонный потолок по всему дому, с высотой в нижней части 2.5метра, а верхней до 3.5м (в зависимости от выбранного проекта). Угол наклона потолка 14гр.

Окна

Белые

В стоимость базовой комплектации входят окна белого цвета. Профиль 70мм (5 камер) с двухкамерным энергоэффективным стеклопакет.

С наружной ламинацией

Опционально, окна с наружной ламинацией специальной цветной пленкой. Базовый цвет Ral 7024 "антрацит". Другие цвета по согласованию.

С расстекловкой

Опционально, белые окна с декоративной "расстекловкой". Специальный профиль расположен внутри стеклопакета и не мешает мыть окна внутри и снаружи.

Фасады

Горизонтальная отделка

В стоимость базовой комплектации включена полная наружная отделка "скандинавской" доской с поднятым ворсом, окрашенной на производстве. Служит до 15 лет без перекраски.

Вертикальная отделка

Опционально отделка фасадной доской с поднятым ворсом, расположенной вертикально. Придает дому более современный, нестандартный облик.

Терраса

Терраса

Открытая терраса без кровли. Дополнительная опция, не входит в стоимость базового домокомплекта

Терраса с перголой

Опционально. Терраса с открытым навесом-перголой. Можно позднее дополнить маркизой или прозрачной кровлей.

Терраса с прозрачной кровлей

Опционально. Терраса с перголой и светопрозрачной кровлей, защищает от осадков, не затеняет гостиную.

Инженерные сети и черновая отделка
Мы предлагаем 3 стандартных пакета черновой внутренней отделки и инженерных коммуникаций (электрика, канализация, водоснабжение, вентиляция, отопление), а так же возможен индивидуальный пакет на основе вашего выбора

1. БАЗОВЫЙ ПАКЕТ

Внутренние сети базового уровня без подключения к внешним сетям.

2. СТАНДАРТНЫЙ ПАКЕТ 

Внутренние сети стандартного класса с подключением к наружным сетям, дом готов к запуску и наладке всех инженерных сетей.

3. ПАКЕТ МАКСИМУМ

Внутренние сети с подключением к наружным сетям, включая монтаж очистных сооружений канализации. Инженерное оборудование высокого класса с дополнительными опциями . Пусконаладочные работы. Инженерные коммуникации полностью готовы к эксплуатации.

ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА 

По умолчанию входит в пакет базовый, стандартный и максимум.Выбрать подходящий пакет можно в конфигураторе.

Так же возможен индивидуальный пакет на основе ваших предпочтений.

Конфигуратор

Стоимость включает домокомплект и строительно-монтажные работы

Комплектация и фундамент

Комплектация со свайным фундаментом

Точная стоимость фундамента рассчитывается при подписании договора, так как зависит от особенностей грунта и рельефа на пятне застройки.

В стоимость включен фундамент на забивных железобетонных сваях и утепленное перекрытие

5 790 000
Комплектация с УШП

Базовая стоимость.  Без учета земельных работ, прифундаментного дренажа и ливневой канализации. Точная стоимость рассчитывается при подписании договора, так как зависит от особенностей грунта и рельефа в пятне застройки.

В стоимость включен фундамент УШП (утепленная шведская плита)
6 699 000
подробнее

Кровля , Водосток, безопасность

Металлочерепица
Входит в стоимость базовой комплектации
0
Фальцевая
клик-фальц, повышенная герметичность и долговечность от протечек
108 000
подробнее
Металлическая водосточная система
Входит в стоимость базовой комплектации. Отличается от пластиковой большей долговечностью
0
Снегозадержатели
Защитят от лавинообразного схода снега на металлических кровлях
91 0000
95 000
-
91 0000
Элементы безопасности
Кровельная лестница и мостики помогут для безопасного обслуживания кровли и дымохода
104 000
165 000
-
104 000
подробнее

Тип потолка

Прямой

Потолок дома горизонтальный, с высотой   2.6м. Включен в базовую стоимость.

0
Наклонный
Наклонный потолок по всему дому, от 2.5м до 3.5 в верхней точке
129 000
подробнее

ОКНА

Белые
Окна ПВХ белого цвета, с 2-х камерным энергоэффективным степлопакетом. Включены в стоимость базовой комплектации.
0
Наружная ламинация

Белые окна с наружной ламинацией специальной пленкой. Цвет RAL7016 антрацит. 

61 000
подробнее

ФАСАДНАЯ ОТДЕЛКА

Горизонтальный фасад
Обшивка «скандинавской» доской с поднятым ворсом и покраской в заводских условиях. Входит в стоимость базовой комплектации.
0
Вертикальный фасад
Вертикальная обшивка фасада «скандинавской» доской с поднятым ворсом и покраской в заводских условиях
93 000
Выбор цветового сочетания
Выбор цветового сочетания фасадных и декоративных деревянных элементов включен в базовую стоимость
0
подробнее

Терраса

Терраса
Открытая терраса 2.5х6м с выходом из гостиной
132 000
Терраса с перголой
Терраса перед гостиной с кровлей в виде перголы
209 000
Терраса со светопрозрачной крышей
Терраса перед гостиной с перголой и светопрозрачной кровлей на ней
289 000
подробнее

Транспортные расходы

Ориентировочная стоимость.  Точная стоимость доставки с производства для СПб, Москвы и других городов, включая организацию быта монтажной бригады рассчитывается при подписании договора.
До 50 километров
От МКАД и КАД
250 000
250 000
200 000
-
До 80 километров
От МКАД и КАД
280 000
280 000
230 000
-
До 120 километров
От МКАД и КАД
310 000
310 000
260 000
-

Инженерные коммуникации и черновая отделка

Ориентировочная стоимость.  Точная стоимость выбранного инженерного пакета и черновой отделки обсуждается при подписании договора.
Базовый пакет
Базовый набор инженерных коммуникаций и черновая внутренняя отделка
1 980 000
1 980 000
1 855 000
-
Стандартный пакет
Стандартный пакет инженерных коммуникаций включая наружные сети и черновая внутренняя отделка
3 209 000
3 209 000
2 749 000
-
Максимальный пакет

Максимальный пакет инженерных коммуникаций с доп опциями и черновая внутренняя отделка

4 335 000
4 335 000
3 859 000
-
подробнее
5 790 000
оставить заявку

Ипотека на этот дом. Ставка от 5% от банка - партнера *

Этот дом можно построить в ипотеку. Возможно использование материнского капитала

* Указанная процентная ставка является ориентировочной. Актуальные данные вы можете получить на сайте банка-партнера

Есть вопросы по этому дому?

Задайте их прямо сейчас, в мессенджере или через форму

    Указывая свои данные вы даёте согласие на обработку персональных данных, в соответствии с Политикой конфиденциальности

    Прокрутить наверх