Villa Nordica 87/103 B

  • 3 спальни
  • 2 санузла
  • 7,9x13м
  • 103 м2
5 830 000 ₽
с фундаментом и монтажом
3
2
4
1
plans3D

Планировки и характеристики

Вариант А
Вариант Б

Villa Nordica 87/103 B  — модификация проекта Villa Nordica 87/103 A .  Отличается расположением и планировкой входной группы и террасы. Дом можно использовать  как теплую комфортабельную дачу и как основной дом постоянного проживания.  Два варианта планировки — сауной или увеличенной гардеробной при входе.  «Префаб» технология — быстрый монтаж дома за 3 недели. Энергоэффективность класса А++, низкие затраты на отопление даже без газа. Размер хозяйственно-технического помещение позволяет использовать газовое оборудование.

Кухня-гостиная:
35.19м2
Спальня 1:
10м2
Спальня 2:
9м2
Спальня 3
9м2
Санузел 1
2.10м2
Санузел 1
4.81м2
Гардеробная
2.08м2
Гардеробная А
4.09м2
СаунаБ
4.09м2
Хозяйственно-техническая комната
6.63м2
Прихожая
3.75м2
Полезная площадь
87м2
Крыльцо
4.14м2
Терраса
13,55м2
Общая площадь
103м2

Подробности

Комплектация

Все комплектации предназначены для комфортабельного круглогодичного проживания, при этом имеют ряд отличий. Основное отличие — это тип фундамента и толщина утепления.

Что входит во все комплектации?

Кровля: стропильные фермы на пластинах МЗП, вентилируемые обрешетка  сухого калиброванного пиломатериала, трехслойная супердиффузионная мембрана, кровельное покрытие, водосточная система, система снегозадержания, утепление кровли, отделка торцов крыши и свесов окрашенной в 3 слоя доской с поднятым ворсом, внутренняя обрешетка потолка сухим строганным бруском под прокладку коммуникаций и монтаж чистового потолка. Стены: Каркас наружных стен и перегородок из сухой строганной доски доски сорта АБ с противопожарной фаской, утепление наружных стен, ветрозащитные плиты, обрешетка вентилируемого фасада и внутренняя обрешетка для монтажного зазора коммуникаций и внутренней отделки, из сухого калиброванного пиломатериала, защита вентилируемого зазора от грызунов перфорированным алюминиевым профилем, фасадная отделка (включая наружные откосы и углы дома) окрашенной в 3 слоя профилированной доской с поднятым ворсом, металлопластиковые окна с профилем 70мм (5 камер) и двухкамерным энергоэффективным стеклопакетом, оконные отливы, временные входные двери. Пароизоляция наружного контура (стены, крыша) с проклейкой стыков.

Отличия комплектации со СВАЯМИ

Фундамент из забивных железобетонных свай. Перекрытие по сваям 250мм (включая обвязку) из сухой строганной доски сорта АБ с противопожарной фаской, защита снизу металлической сеткой от грызунов и ветрозащитные плиты, основное утепление 200мм, пароизоляция с проклейкой стыков, контробрешетка сухим строганным бруском и дополнительное утепление 50мм, черновое покрытие пола плитным материалом. Закладные под выходы канализации и ввод внешних инженерных коммуникаций.

Утепление  кровли 250мм, наружных стен 200мм 

Отличия комплектации с УШП и УФФ

Фундамент  «Утепленная шведская плита» (УШП) или «Утепленный финский фундамент» (УФФ) Включает в себя армированные бетонные несущие конструкции и стяжку, утепление 200мм, разводку труб отопления водяным теплым полом  с монтажом коллектора, полную разводку труб канализации, разводку труб холодного и горячего водоснабжения от потребителей до коллектора, утепленную отмостку, ливневую канализацию и прифундаментный дренаж (при необходимости)  

Утепление кровли 400мм, наружных стен 200мм с увеличенной контр обрешеткой под дополнительное утепление 50мм (итоговое утепление стен 250мм)

Запросить подробное описание

Запросить детальное описание комплектации

    Указывая свои данные вы даёте согласие на обработку персональных данных, в соответствии с Политикой конфиденциальности

    Технология и производство

    Технология Prefab (префаб)

    Типовые каркасные дома серий Villa Nordica и Skandika производятся по технологии «prefab». Наружные стены изготавливаются на производстве и доставляются фурами на объект, где монтируются при помощи крана. «Префаб» позволяет сократить время строительства дома на объекте до 2-3 недель.
    Опции базового домокомплекта

    КРОВЛЯ , ВОДОСТОК, БЕЗОПАСНОСТЬ

    Металлочерепица

    Популярное решение среди металлических кровельных покрытий. Мы используем черепицу с матовым полимерным покрытием с улучшенными характеристиками. Входит в базовую комплектацию.

    Фальцевая кровля

    Металлическая фальцевая кровля - самый распространенный тип кровли в Финляндии, отличается внешним видом, большим сроком службы и герметичностью так-как применяется скрытый крепеж

    Водосточная система

    Необходима для отвода дождевой воды с кровли. В базовую комплектацию входит металлическая водосточная система, обладающая преимуществами перед пластиковыми системами, которые мы предлагаем опционально

    Система снегозадержания

    Снегозадержатели рекомендованы для металлических кровельных покрытий. Предотвращает лавинообразный сход снега с крыши. Включена в базовую комплектацию, но при желании от нее можно отказаться.

    Кровельная безопасность

    Кровельные лестницы и переходные трапы. Рекомендуемая опция для металлических кровельных покрытий. Необходима для безопасного подъема на крышу для обслуживания кровельного покрытия и дымоходов

    Тип потолка

    прямой потолок

    Прямая форма потолка по всему дому, классическое решение, входит в стоимость базовой комплектации. Высота потолка с учетом отделки - 2.5м, это обусловлено транспортными габаритами панелей наружных стен.

    Наклонный потолок

    Опциональное решение если вы хотите иметь нестандартный интерьер и высокие потолки. Наклонный потолок по всему дому, с высотой в нижней части 2.5метра, а верхней до 3.5м (в зависимости от выбранного проекта). Угол наклона потолка 14гр.

    Окна

    Белые

    В стоимость базовой комплектации входят окна белого цвета. Профиль 70мм (5 камер) с двухкамерным энергоэффективным стеклопакет.

    С наружной ламинацией

    Опционально, окна с наружной ламинацией специальной цветной пленкой. Базовый цвет Ral 7024 "антрацит". Другие цвета по согласованию.

    С расстекловкой

    Опционально, белые окна с декоративной "расстекловкой". Специальный профиль расположен внутри стеклопакета и не мешает мыть окна внутри и снаружи.

    Фасады

    Горизонтальная отделка

    В стоимость базовой комплектации включена полная наружная отделка "скандинавской" доской с поднятым ворсом, окрашенной на производстве. Служит до 15 лет без перекраски.

    Вертикальная отделка

    Опционально отделка фасадной доской с поднятым ворсом, расположенной вертикально. Придает дому более современный, нестандартный облик.

    Терраса

    Терраса

    Открытая терраса без кровли. Дополнительная опция, не входит в стоимость базового домокомплекта

    Терраса с перголой

    Опционально. Терраса с открытым навесом-перголой. Можно позднее дополнить маркизой или прозрачной кровлей.

    Терраса с прозрачной кровлей

    Опционально. Терраса с перголой и светопрозрачной кровлей, защищает от осадков, не затеняет гостиную.

    Инженерные сети и черновая отделка
    Мы предлагаем 3 стандартных пакета черновой внутренней отделки и инженерных коммуникаций (электрика, канализация, водоснабжение, вентиляция, отопление), а так же возможен индивидуальный пакет на основе вашего выбора
    Скачать презентацию в PDF

    1. БАЗОВЫЙ ПАКЕТ

    Внутренние сети базового уровня без подключения к внешним сетям.

    2. СТАНДАРТНЫЙ ПАКЕТ 

    Внутренние сети стандартного класса с подключением к наружным сетям, дом готов к запуску и наладке всех инженерных сетей.

    3. ПАКЕТ МАКСИМУМ

    Внутренние сети с подключением к наружным сетям, включая монтаж очистных сооружений канализации. Инженерное оборудование высокого класса с дополнительными опциями . Пусконаладочные работы. Инженерные коммуникации полностью готовы к эксплуатации.

    ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА 

    По умолчанию входит в пакет базовый, стандартный и максимум.Выбрать подходящий пакет можно в конфигураторе.

    Так же возможен индивидуальный пакет на основе ваших предпочтений.

    Конфигуратор

    Стоимость включает домокомплект и строительно-монтажные работы

    Комплектация и фундамент

    Комплектация со свайным фундаментом

    Точная стоимость фундамента рассчитывается при подписании договора, так как зависит от особенностей грунта и рельефа на пятне застройки.

    В стоимость включен фундамент на забивных железобетонных сваях и утепленное перекрытие

    5 830 000
    Комплектация с УШП

    Базовая стоимость.  Без учета земельных работ, прифундаментного дренажа и ливневой канализации. Точная стоимость рассчитывается при подписании договора, так как зависит от особенностей грунта и рельефа в пятне застройки.

    В стоимость включен фундамент УШП (утепленная шведская плита)
    6 290 000
    подробнее

    Доступные комплектации

    В обеих комплектациях в домокомплект  с монтажом входят утепленные панели наружных стен включая окна и наружную отделку, стропильные конструкции с кровельным покрытием, утеплением кровли, водосточной системой и другими комплектующими. Более подробное описание можете прочитать в блоке "комплектация" или отправить запрос внизу страницы на презентацию с детальным описанием .

     

    Комплектация 1

    Основное отличие комплектации: в домокомплект включено утепленное перекрытие 250мм с монтажом на свайный фундамент. Утепление наружных стен 200мм без внутреннего контр утепления, утепление крыши 250мм.

     

    Комплектация 2

    Основное отличие комплектации: в стоимость включен фундамент УШП (утепленная шведская плита), увеличенная контр обрешетка наружных стен под дополнительное утепление 50мм (общее утепление 250мм) и утепление кровли 400мм.

    Кровля , Водосток, безопасность

    Металлочерепица
    Входит в стоимость базовой комплектации
    0
    Фальцевая
    клик-фальц, повышенная герметичность и долговечность от протечек
    107 000
    подробнее

    Кровельное покрытие

    В базовую комплектацию включена металлочерепица. Стандартный цвет RAL7024 (серый), металл 0.5мм с увеличенным содержанием цинка и полуматовым полимером.

    1. Металлочерепица

    Самое популярное кровельное покрытие из металла, по сочетанию стоимости, технических характеристик и внешнего вида. Включено в стоимость базовой комплектации

    2. Фальцевая кровля

    Опционально, фальцевая кровля (клик фальц). Более современный вид, выше герметичность кровли и вероятность протечек со временем, так используется система скрытого крепежа, в отличии от металлочерепицы.
    Металлическая водосточная система
    Входит в стоимость базовой комплектации. Отличается от пластиковой большей долговечностью
    0
    Снегозадержатели
    Защитят от лавинообразного схода снега на металлических кровлях
    103 000
    108 000
    -
    103 000
    Элементы безопасности
    Кровельная лестница и мостики помогут для безопасного обслуживания кровли и дымохода
    149 000
    176 000
    -
    149 000
    подробнее

    Системы безопасности

    Система снегозадержания и безопасного обслуживания кровли .

    Водосточная система необходима для корректного отвода дождевой воды с кровли дома.

    1. Металлическая водосточная система.

    Металлическая водосточная система, долговечнее и устойчивее к возможным повреждениям по сравнению с пластиковой. Включена в стоимость базовой комплектации.

    2. Снегозадержатели.

    Служат для защиты от лавинообразного схода снега с металлических типов кровли. Опция рекомендована, включена по умолчанию и имеет разную стоимость для разных типов кровли. При желании, вы можете отключить данную опцию в конфигураторе.

    3. Элементы безопасности

    В состав опции входит набор элементов (лестница на крышу, переходные лестницы и мостики) для безопасного подъема на металлические кровли с целью профилактического обслуживания покрытия и дымохода (если предусмотрен камин). Носит рекомендательный характер, стоимость отличается для разных типов кровельного покрытия.

    Тип потолка

    Прямой

    Потолок дома горизонтальный, с высотой   2.6м. Включен в базовую стоимость.

    0
    Наклонный
    Наклонный потолок по всему дому, от 2.5м до 3.5 в верхней точке
    124 000
    подробнее

    Окна

    Домокомплект может быть реализован с двумя типами потолка - прямой и наклонный. В обоих случаях утепление идет по верхней части потолочного перекрытия, сохраняя "холодный чердак".

    1.Прямой потолок

    Прямой потолок по всему дому, экономичное и практичное решение. Высота потолка в "чистоте" зависит от внутренней отделки и составляет порядка 2.5м. Это ограничение вызвано транспортными габаритами панелей наружных стен.

    2. Наклонный потолок

    Опционально, дом может иметь наклонный потолок по всей площади с высотой потолков от 2.5 до 3.5м (в зависимости от конкретного проекта). Решение позволяет добавить объема и создать эффект "второго света" в одноэтажном доме.

    ОКНА

    Белые
    Окна ПВХ белого цвета, с 2-х камерным энергоэффективным степлопакетом. Включены в стоимость базовой комплектации.
    0
    Наружная ламинация

    Белые окна с наружной ламинацией специальной пленкой. Цвет RAL7016 антрацит. 

    50 000
    подробнее

    Окна

    Дом комплектуется высококачественными металлопластиковыми окнами. Профиль имеет 5 камер (70мм), энергоэффективный 2-х стеклопакет с заполнением аргоном и внутренним I-стеклом

    1. Белые окна

    В стоимость базовой комплектации включены окна традиционного белого цвета

    2. С наружной ламинацией

    Опционально, дом может быть укомплектован окнами с наружной ламинацией в цвет "антрацит". Возможность применения ламинации другого цвета уточняйте при заказе.

    3. С декоративной расстекловкой

    Опционально белые окна могут быть дополнены специальным штапиком (шпроссе) внутри стеклопакета, имитирующими деление стекла на более мелкие сегменты. Возможность применения расстекловки при выборе окон с ламинацией уточняйте при заказе.

    ФАСАДНАЯ ОТДЕЛКА

    Горизонтальный фасад
    Обшивка «скандинавской» доской с поднятым ворсом и покраской в заводских условиях. Входит в стоимость базовой комплектации.
    0
    Вертикальный фасад
    Вертикальная обшивка фасада «скандинавской» доской с поднятым ворсом и покраской в заводских условиях
    93 000
    Выбор цветового сочетания
    Выбор цветового сочетания фасадных и декоративных деревянных элементов включен в базовую стоимость
    0
    подробнее

    ФАСАДНАЯ ОТДЕЛКА

    Полная наружная отделка фасадов, элементов кровли, окон "скандинавской" доской. входит в стоимость базового комплекта

    1. Доска с поднятым ворсом

    Все деревянные отделочные материалы имеют поверхность с "поднятым ворсом" и предварительную окраску на производстве. Решение пришедшее из Скандинавии, такая поверхность обеспечивает лучшую адгезию краски, поэтому крашенный деревянный фасад будет служить от 10 без перекраски.

    2. Горизонтальный фасад

    В базовую стоимость включена отделка фасада "скандинавской" доской с четвертью, в горизонтальном направлении.

    3. Вертикальный фасад

    Опционально, обшивка доской в вертикальном направлении, используется для придания дому более современного стиля.

    Терраса

    Терраса
    Открытая терраса 2.5х6м с выходом из гостиной
    132 000
    Терраса с перголой
    Терраса перед гостиной с кровлей в виде перголы
    199 000
    Терраса со светопрозрачной крышей
    Терраса перед гостиной с перголой и светопрозрачной кровлей на ней
    277 000
    подробнее

    ТЕРРАСА

    Опционально дом может быть дополнен террасой в 3 вариантах исполнения.

    1. Открытая терраса без крыши

    Открытая терраса распространена  в Швеции, на ней можно сделать зону барбекю, а над столом  поставить складной зонт для защиты от солнца или легкой непогоды

    2. Терраса с перголой

    Пергола -  в последнее время получила широкое распространение в Скандинавии, так-как ниже  полноценной крыши по стоимости и не затеняет гостиную.  На летнее время перголу можно закрыть маркизной тканью от осадков или солнца.

    3.Пергола со светопрозрачной крышей

    Популярный вариант со стационарным покрытием от осадков. Не затеняет окна дома. Для кровли используется специальное покрытие из монолитного поликарбоната. На лето можно дополнить тканью для защиты от солнца.

    Транспортные расходы

    Ориентировочная стоимость.  Точная стоимость доставки с производства для СПб, Москвы и других городов, включая организацию быта монтажной бригады рассчитывается при подписании договора.
    До 50 километров
    От МКАД и КАД
    250 000
    250 000
    200 000
    -
    До 80 километров
    От МКАД и КАД
    280 000
    280 000
    230 000
    -
    До 120 километров
    От МКАД и КАД
    310 000
    310 000
    260 000
    -

    Инженерные коммуникации и черновая отделка

    Ориентировочная стоимость.  Точная стоимость выбранного инженерного пакета и черновой отделки обсуждается при подписании договора.
    Базовый пакет
    Базовый набор инженерных коммуникаций и черновая внутренняя отделка
    1 903 000
    1 903 000
    1 966 000
    -
    Стандартный пакет
    Стандартный пакет инженерных коммуникаций включая наружные сети и черновая внутренняя отделка
    3 206 000
    3 206 000
    2 742 000
    -
    Максимальный пакет

    Максимальный пакет инженерных коммуникаций с доп опциями и черновая внутренняя отделка

    4 336 000
    4 336 000
    3 853 000
    -
    подробнее
    5 830 000
    оставить заявку

    Хочу такой дом

    Уточнить условия поставки

      Указывая свои данные вы даёте согласие на обработку персональных данных, в соответствии с Политикой конфиденциальности

      Ипотека на этот дом. Ставка от 5% от банка - партнера *

      Этот дом можно построить в ипотеку. Возможно использование материнского капитала

      * Указанная процентная ставка является ориентировочной. Актуальные данные вы можете получить на сайте банка-партнера
      Рассчитать ипотеку

      Есть вопросы по этому дому?

      Задайте их прямо сейчас, в мессенджере или через форму

      Спросить в WhatsApp
      Спросить в Telegram

        Указывая свои данные вы даёте согласие на обработку персональных данных, в соответствии с Политикой конфиденциальности

        Прокрутить наверх